EFR UPGRADE IMOBILIARE

Vanzare Casa/Vila 7 camere Eforie

Detalii Proprietate:

  • Tip Oferta:Vanzare
  • Tip Imobil:Casa/Vila
  • Tip Specific:Casa
  • Pret:390.000 €
  • Nivel:
  • Camere:7
  • Bai:4
  • Suprafata Utila:310 mp
  • Suprafata Teren:229 mp
  • An constructie:1999

Descriere:

Villa with open view, first line at Sea side Eforie, Black Sea

EFR UPGRADE IMOBILIARE va ofera spre vanzare o vila cu 7 camere : living+dining (43mp), 6 dormitoare, plus o sala sport, o camera pastrat alimente, 4 bai, 4 balcoane tip logie, inchise, o terasa descoperita, o bucatarie, alte dependinte, avand in total suprafata utila de 272mp, care se extinde la 310mp cu suprafata celor 4 balcoane (suprafata totala), avand in total suprafata construita 385 mp. La acestia se adauga terasa cu vedere direct la mare la nivelul parterului inalt in suprafata de 14mp. Suprafata terenului (in proprietate) 229mp, curte libera 129mp. Face parte dintr-un cartier de vile nou construite la marginea de nord localitatii Eforie.
Imobilul a fost in anul 1999 avand la baza proiect, toate actele si avizele necesare inclusiv Autorizatie de constructie. Este pretabila pentru locuit familie numeroasa sau casa de vacanta sau eventual ca investitie imobil/camere de inchiriat in sistem hotelier.

Vila are sala de sport, camera de pastrat alimente la rece, debara si garaj la demisol, incalzire cu centrala proprie, living+dining 43 mp open space, bucatarie 12 mp, camere cu suprafete de 15-17 mp, dependinte pe fiecare nivel, cu parchet clasic in camere in rest gresie si pardoseala de beton elicopterizat in subsol. Dispune de 2 unitati de aer conditionat performant.

Veti putea remarca ca livingul, zona de dining continuata cu terasa si 3 dormitoare au vedere direct la mare! Casa are curte cu un mic spatiu verde in fata spre strada si in spate spre mare.

Vila are garaj la subsol, incalzire cu centrala proprie (o centrala moderna Buderus pe gaz montata in 2016 si o centrala profesionala pe motorina, avand un boiler de 150l pentru apa calda), calorifere de la Romstal de otel, precum si cos Schiedel pentru evacuare gaze arse. Instalatiile electrice Schneider si instalatii sanitare de tip PPR de la UNOPOR (Wirsbo-Suedia). Tot la demisol exista un sistem de evacuare ape accidetale (pompa cu basa), rezervor de motorina, impamantare, tablouri electrice pentru diverse circuite de consum (iluminat, prize, etc)

Din punct de vedere constructiv vila are structura de rezistenta alcatuita din fundatii continui si elemente de beton armat cu zidarie portanta, compartimentari zidarie caramida plina, tamplarie de lemn usi si tip termopan cu geam LowE la ferestre, acoperis in panta pe sarpanta de lemn si invelitoare tabla LINDAB. Dispune si de un invelis termoizolant pe baza de polistiren special (termo-sistem BAUMIT). Tamplaria exterioara este dublata de usi si ferestre metalice la nivelul parterului.
Bucataria ramane mobilata precum in imagini (este mobilata cu marca Berloni si utilata cu obiecte Ariston). Ramane si filtrul de apa de la ZEPTER instalat la chiuveta. Toate instalatiile au reviziile necesare la zi si functioneaza impecabil.
Toate utilitatile sunt conectate, iluminat public in cartier. Mai sunt 2 locuri de parcare afara in fata casei la nevoie.
Disponibilitate imediata si disponibilitate de negociere !

Aproape de mare, plaja amenajata la complex hotelier din Eforie Nord, supermarket, parc, farmacie, scoala. Cadastru si intabulare, toate actele si proiectul disponibile ! Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati consultantul imobiliar !.

Specificatii:

Localizare:

Contact Agent

avatar Radu Dragomirescu
0749.526.895